В Благовещенске замерли цены на жильё

 

Цены на жильё в областном центре Приамурья не растут уже около трёх месяцев. Такие данные приводит гильдия риелторов Приамурья. Подобное затишье было в 2008–2009 годах во время мирового финансового кризиса. Пока стоимость квадратного метра в среднем остается стабильной. Это нехарактерно, отмечают специалисты, ведь обычно именно осенью цена за «квадрат» растёт больше всего за год. Такая стабильность может быть связана со снижением спроса на жильё.

«Уменьшилось количество ценных бумаг на рынке, были областные программы, были федеральные программы, и в настоящий момент, как я понимаю, настало определённое затишье в этой области. Кроме того, насколько мне известно, банки стали приподнимать стоимость ипотеки, и это тоже может повлечь уменьшение желающих взять кредит», – считает президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский.

По данным агентств недвижимости, подорожание по некоторым позициям всё-таки было. В октябре по сравнению с сентябрём стоимость «квадрата», например, в однокомнатной квартире в центре Благовещенска на первичном рынке выросла в среднем на 1 500 рублей. Сейчас цена за квадратный метр жилплощади составляет примерно 79 тысяч рублей. Во втором и третьем микрорайонах стоимость квадратного метра осталась практически неизменной, а в районах КПП, хлопкопрядильной фабрики и Тайваня даже снизилась – в среднем на 2 000 рублей.

На вторичном рынке жилья цены в октябре по сравнению с сентябрём снижались и росли, в зависимости от района.