На смену МП «Жилсервис» пришла компания «Управление жильем»

Муниципальное предприятие «Жилсервис» объявлено банкротом. Такое решение сегодня принял Амурский арбитражный суд. Несколько лет предприятие обслуживало большинство многоэтажных домов в Благовещенске. Теперь его признали неплатежеспособным. На банкротстве настаивали налоговики и временный управляющий, у директора предприятия возражений не было. Неожиданным такой ход развития событий назвать нельзя.

Почти четыре месяца на предприятии велась процедура банкротства, наблюдение, а назначенный временный (теперь уже конкурсный) управляющий Татьяна Брянцева знакомилась с положением дел. Судьба предприятия во многом зависела именно от ее выводов, которые в итоге оказались неутешительными. «Проведен определенный расчет, проведен финансовый анализ предприятия, где в совокупности по специальным показателям, по специальным коэффициентам выведена платежеспособность предприятия и шансы на ее восстановление», – объясняет Брянцева.

Свою платежеспособность «Жилсервис» начал терять почти год назад, когда от предприятия в другие, вновь образованные, управляющие компании в форме ООО ушли почти все благоустроенные дома. Туда же теперь отправляются и деньги за содержание жилья. Все, что осталось у «Жилсервиса» – 32 муниципальных общежития и почти тысяча домов, которые принято называть ветхими и аварийными. Из-за этого их жильцы за обслуживание платят копейки, да и то не всегда вовремя. «Та оплата, которая поступает за наём данного жилья, не позволяет в полной мере содержать данный жилой фонд, потому что износ составляет больше 60 процентов, и платежи в месяц с одной квартиры составляют 25-30 рублей», – отмечает генеральный директор МП «Жилсервис» Сергей Лопарев.

Банкротства предприятия никто толком и не заметит, уверяют в его дирекции. Уже создана новая организация «Управление жильем». Теперь она будет выполнять все функции предшественника, ей передали все дома и общежития, что обслуживал «Жилсервис». Туда же перешла и большая часть сотрудников. Из остальных кого-то сократили, а некоторые до сих пор работают на предприятии-банкроте. Формально оно просуществует до июня для выплат задолженности по зарплате и сбора долгов с населения.

То, что происходит сейчас, напоминает историю, которая происходила в городе в 2004-2005 годах. Тогда из-за многомиллионных долгов банкротами стали несколько муниципальных предприятий, в том числе МП ЖРЭП. Его долги были списаны, а все имущество перешло в аренду новому муниципальному предприятию – «Жилсервису». Почти в то же время обанкротились «Гортеплосети», «Горэлектросети» и «Водоканал». Их долги также списали. Все имущество арендовало частное предприятие «Амурские коммунальные системы». Сейчас «Амуртеплосервис», «Амурэлектросетьсервис» и «Амурводоканал» являются филиалами АКС.