Что изменилось с 1 сентября 2026 года в Приамурье
Рождение второго или последующего ребенка — это радость, но и новые финансовые заботы. Для поддержки семей с детьми в Приамурье с 1 сентября 2026 года вступили в силу ряд изменений. Теперь родители могут взять паузу в платежах по ипотеке, не доказывая, что их доход снизился. Рассказываем, кому положена поддержка и как ее оформить. Что такое ипотечные каникулы Ипотечные каникулы — это льготный период, в течение которого заёмщик может временно снизить размер ежемесячных платежей или полностью приостановить их. Кредитный договор при этом продолжает действовать, а срок возврата займа продлевается на период каникул. Что изменилось с 1 сентября 2026 года Раньше оформить ипотечные каникулы можно было только при потере работы, временной нетрудоспособности или существенном снижении дохода — и нужно было доказать, что доходы семьи упали не менее чем на 20%, а платежи по кредиту составляют более 40% семейного бюджета. Кроме того, льготный период ограничивался шестью месяцами. Теперь правила стали проще и выгоднее для семей: — Не нужно подтверждать снижение дохода. Право на каникулы возникает при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребёнка — независимо от достатка семьи. — Срок увеличен до 18 месяцев. Первые 6 месяцев заёмщик полностью освобождается от платежей, а с 7-го по 18-й месяц начисленные проценты фиксируются и переносятся в конец графика. — Можно выбрать удобный формат. Либо полная приостановка платежей на срок до 18 месяцев, либо уменьшение ежемесячного платежа на срок до полугода. — Закон распространяется и на ранее оформленные кредиты. Если ипотека была взята до 1 сентября 2026 года, семья всё равно может воспользоваться каникулами. Важное условие: размер кредита не должен превышать 15 миллионов рублей. Под действие закона подпадают как квартиры в новостройках, так и жильё на вторичном рынке. Кто может оформить Воспользоваться новым правом могут заемщики, которые соответствуют условиям: — оформлена ипотека на жилую недвижимость; — в семье родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок; — заемщик обратился в банк после возникновения основания; — соблюдены требования законодательства к предоставлению ипотечных каникул. Как оформить: пошаговая инструкция Процедура достаточно проста. Вот что нужно сделать: 1. Проверьте, соответствуете ли вы условиям. Убедитесь, что ипотека подходит под действие закона, и подайте заявление в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребенка. 2. Подготовьте документы. Обычно достаточно заявления и свидетельства о рождении либо документов, подтверждающих усыновление. 3. Подайте заявление в банк. Обратиться можно в любой офис банка, через личный кабинет в СберБанк Онлайн или интернет-банк. 4. Дождитесь рассмотрения. Банк проверит документы и, если условия соблюдены, предоставит каникулы. 5. Получите новый график платежей. После принятия решения банк направит обновлённый график погашения кредита. Что происходит с ипотекой во время каникул Важно понимать: ипотечные каникулы помогают временно снизить финансовую нагрузку, но не освобождают от обязательств по кредиту. Во время льготного периода: — банк не требует обычных ежемесячных платежей или уменьшает их размер; — кредит продолжает действовать; — срок кредита увеличивается на период каникул; — после окончания льготного периода формируется новый график погашения. Новые правила — еще один шаг к тому, чтобы амурские семьи чувствовали уверенность и заботу. Когда родители могут взять паузу в платежах и направить средства на самое важное — на развитие своей семьи и улучшение ее качества жизни. Фото: Порт АмурПервоисточник: portamur.ru