За два года в Благовещенске после сноса аварийных и ветхих домов освободилось почти 90 земельных участков. О том, как они используются, рассказал мэр города Олег Имамеев.
По его словам, старое жилье расселяется и сносится точечно, в разных кварталах. Это связано с поэтапным переселением людей в новые дома. Следовательно, не все участки можно использовать под застройку, так как среди них много нестандартных и неподходящих по размеру.
— Нестандартные земельные участки не особо удобны для строительства, они могут уходить под общественные пространства. Это могут быть спортивные или детские площадки, территории для отдыха в виде зеленых зон, — пояснил мэр Благовещенска Олег Имамеев.
К примеру, три таких участка отданы под общественные пространства. Речь идет о территории в районе ДВОКУ, где сейчас идет обустройства сквера имени Героя СССР Юрия Кузнецова и детской площадке в районе Астрахановки. Кроме этого, рядом с детской стоматологией на Шимановского обустроят зеленую зону с автостоянкой.
Другое направление использования земли — это точечная застройка. По информации земельного управления администрации, 14 участков для ИЖС и среднеэтажной жилой застройки были отданы в аренду или проданы по результатам аукционов. Аукционы готовятся в отношении и нескольких других участков.
Еще одно важное направление — формирование больших участков для комплексного освоения.
— Проектом планировки определяется территория, которую комплексно застройщик может застраивать в рамках технического задания, которое выдает администрация, с обязательным строительством социальной, коммунальной, инженерной инфраструктуры, — пояснил мэр.
Также Олег Имамеев добавил, что в этом году доходы бюджета от аренды и продажи участков составили около 40 миллионов рублей.
Тем не менее, необходимо понимать, что земельное и градостроительное законодательство не позволяет выставить на аукционы все участки. Нельзя строить там, где проходят коммунальные сети, на участках, имеющих охранные зоны, в границах красных линий.
Некоторые территории держат в резерве, чтобы в будущем там можно было разместить, например, контейнерные площадки или другие объекты коммунальной инфраструктуры.
Источник новости: https://portamur.ru/news/detail/pochti-uchastkov-zemli-osvobodilos-v-blagoveschenske-posle-snosa-avariynyih-domov//