На починку домов будут приезжать из другого региона
В Приамурье в очередной раз пополнился реестр подрядчиков, которые имеют право проводить капремонт общего имущества многоквартирных домов. И в этом списке из 9 организаций амурская только одна.
Вопросов сразу масса: местные компании просто не хотят заявляться на работы или им чего-то не хватает? А ремонтники из других регионов будут ездить сюда, как на вахту? Не отразятся ли такие приезды на цене капремонта для амурчан? Ведь дорожные расходы, по идее, надо же во что-то закладывать? Не во взносы же жильцов на капремонт? Опять же по гарантийному сроку по итогам ремонта: на каждую неисправность в работе подрядчик опять будет высылать в область бригаду?
Вот, что пояснил по вопросам и.о. гендиректора Фонда капремонта многоквартирных домов Амурской области Дмитрий Шоплик:
– Конкретные причины, по которым местные подрядчики слабо заявляются на конкурсы, нам неизвестны. Реестр квалифицированных организаций формируется каждые 40 дней. В список включаются только юридические лица, имеющие членство в соответствующих саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства. Подрядчиков постоянно информируют о возможности войти в этот реестр. Но это дело только добровольное.
Что касается стоимости капремонта, то цена договора на работы определяется при разработке проектно-сметной документации на основании текущих сметных цен стоимости капстроительства. И никакие расходы на переезды-перелёты сюда не включаются. Госэкспертиза проверяет, соответствуют ли рыночным ценам представленные в смете затраты на работы и материалы. И уже при положительном заключении объявляется конкурс на выбор подрядчика.
После проведения капремонта в рамках заключённого договора организация-ремонтник несёт гарантийные обязательства в течение 5 лет. И если выявляются какие-то неисправности, подрядчик обязан их устранить за свой счёт, независимо от своего места нахождения.
Источник новости: http://2×2.su/realty/article/amurskie-organizacii-ne-hotyat-zanimatsya-kapremon-158733.html