Портал 2×2.su разбирался, с какими проблемами сталкиваются амурчане при получении земли
Бесплатная земля для многодетных семей, по задумке, была бы хорошим подспорьем
Сети тяни сам?
Глядя на все это, те, кто еще не заявлял прав на участок, и вовсе не спешат это делать. Так, по последним данным, например, белогорской администрации, в получении земли под строительство нуждаются 73 семьи, но 40 участков спросом не пользуются.
– Причины все те же – отсутствие достаточной инфраструктуры,- пояснила замначальника отдела мэрии по земельным отношениям Ольга Зверева.
И это, пожалуй, основная проблема обеспечения земельными участками. Есть даже ЛЭП и грунтовые дороги, но нет сетей водоснабжения и водоотведения. А на создание таких сетей требуются миллионные ассигнования. Притом что, как уточнили в администрации, законом вообще не предусмотрено обеспечение техническими условиями подключения объектов к сетям инженерной инфраструктуры. Но все же каждой семье при выборе земельного участка будут предоставляться информационные письма о возможности или невозможности подключить их к сетям энерго-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Конечно, далеко не каждой семье по силам и карману снабдить свой участок благами цивилизации. Помочь с финансированием может только областной или федеральный бюджет. Местные власти этот вопрос всегда озвучивают курирующим министерствам, но пока он, что называется, открыт.
Если те же белогорские 40 участков многодетные семьи так и не востребуют, землю могут исключить из соответствующего перечня, и тогда взять участки сможет любой желающий.
Фото с сайта braungresham.com
Деньгами не заменили
Между тем рассматривался даже вариант в определенных случаях замены земельного участка на денежные компенсации. Над поправками в соответствующий закон в Заксобрании Приамурья работала специальная рабочая группа. Вариант с компенсациями в итоге отклонили – после изучения опыта других регионов РФ и мнения по этому вопросу областной прокуратуры. Также не рассматривались заявленные раньше варианты:
– передачи собственниками своих участков застройщикам в обмен на квартиры в доме, построенном на этой
– сотрудничества с Федеральным агентством ипотечного жилищного кредитования по вопросу вступления в жилкооперативы многодетных семей и бюджетников.
Больше проблем с Благовещенском. Сегодня нужно предоставить семьям 663 участка (всего в очереди 706 человек). Но пригодных (обеспеченных инфраструктурой) свободных наделов для индивидуального жилстроительства нет. Посмотрели, есть ли свободная земля в лесах вокруг города. Есть-то есть, но с уклоном поверхности более 10%. Если и строить, то с капитальным расчетом устойчивости склона, отводом ливневых стоков, вертикальной планировкой и другими инженерными заморочками. А все это долго и дорого. Поэтому ищутся другие варианты: одним предлагают землю в Благовещенском районе, другим – бесплатный участок для ведения садоводства с разрешением построить здесь же дом.
Источник новости: http://2×2.su/society/article/zemlya-ne-nuzhna-pochemu-amurchane-otkazyvayutsya–150654.html