В начале октября на рынке недвижимости снизилось количество предложений о продаже гостинок

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 октября 2018 г.

В Благовещенске к началу октября с рынка недвижимости почти исчезли гостинки. Всего несколько подобных вариантов жилья выставлено от продавцов. Причем цены на гостинки снижаются, как и на 1-комнатные квартиры. А вот стоимость 3-комнатных квартир выросла.

За 6,5 млн рублей продают «трешку» на Пушкина, 92. Площадь — 93,9 кв. метра, есть лоджия. Остается бытовая техника, мебель, в квартире сделан экономремонт. Плюсом может быть наличие двух санузлов.

Гостинку в микрорайоне можно будет купить за 1,15 млн рублей. Площадь — 18 кв. метров. А гостинку в доме на Высокой, 202 готовы продать за 1,3 млн рублей. Рядом расположены школа и детсад, что является плюсом для выбора семейных пар. Хотя площадь комнаты небольшая — 19 кв. метров.

Средняя стоимость 1 квадратного метра, тыс. руб.

Первичное жилье

	гостинки	1-комн.	2-комн.	3-комн.
центр	—	64,3	54,6	—
микрорайон	—	46,2	51,6	—
отдаленные районы	—	43,1	49,2	42,5

Вторичное жилье

	гостинки	1-комн.	2-комн.	3-комн.
центр	—	67,4	58,4	57,4
микрорайон	63,9	66,2	64,3	54,8
отдаленные районы	62,6	63,5	55,2	57,7

Средняя стоимость квартиры, млн руб.

Первичное жилье

	гостинки	1-комн.	2-комн.	3-комн.
центр	—	2,57	3,55	—
микрорайон	—	1,91	2,97	—
отдаленные районы	—	1,58	3,00	3,83

Вторичное жилье

	гостинки	1-комн.	2-комн.	3-комн.
центр	—	2,36	3,04	3,39
микрорайон	1,15	2,48	3,76	3,81
отдаленные районы	1,31	2,34	2,93	3,86