Один долг на двоих: опасно ли становиться созаемщиком?

На что стоит обратить внимание созаемщику при оформлении кредитной сделки, читайте в нашем материале

Когда требуется?

Созаемщик является помощником в получении кредита или ипотеки, когда основному кредитору не хватает собственного дохода. Банк учитывает сумму доходов двух или более лиц, тем самым увеличивая вероятность положительного ответа в выдаче кредита.

Созаемщик привлекается при:

– ипотечных кредитах,

– автокредитах,

– кредитах на обучение,

– любых кредитах, которые оформляются на длительный срок.

Обязанности

– Созаемщику важно понимать, что различие между ним и заемщиком только в приставке «со», – объясняет консультант по финансам Ольга Садыкова. – Эти два лица с момента подписания кредитного договора становятся в равной степени ответственными за своевременный возврат долга банку. Перед подписанием кредитного договора необходимо внимательно ознакомиться с его условиями. Ведь в любой момент, когда должник перестанет возвращать деньги, именно созаемщик привлекается в качестве платежного лица.

Автокредит и ипотека

И в том и в другом случае человек, выступающий созаемщиком, несет солидарную с титульным заемщиком ответственность перед банком. Он становится равноправным собственником залогового движимого или недвижимого имущества на весь срок кредитования. А вот как в дальнейшем разделить имущество, если созаемщик оплачивал чужой долг, уже будет решать суд. Кстати, если один из супругов решит оформить ипотеку, то второй становится созаемщиком автоматически (если у них нет брачного договора, где оговорен этот момент).

Обратите внимание!

– Не следует путать созаемщика и поручителя: доходы последнего не учитываются банком, и он несет финансовую ответственность в последнюю очередь, после кредитора и созаемщика.

– Созаемщик через суд может потребовать вывести себя из кредитной сделки, если того требуют жизненные обстоятельства (переезд, потеря работы, оформление собственной ипотеки и т. д.)

– При оформлении ипотеки созаемщик должен потребовать оформить долю залоговой квартиры в свою собственность, чтобы также владеть частью имущества. Право собственности действует до даты окончания кредитного договора.