Восстанавливаем историю: какие здания отреставрируют в Благовещенске?

Некоторые архитектурные украшения города отремонтируют уже в этом году

В столице Приамурья насчитывается более ста объектов архитектурного наследия. Это монументы, памятники истории, а также здания. Какие-то строения принадлежат государству, другие находятся в ведомстве частных инвесторов. По оценкам экспертов в этом году на реставрацию памятников архитектуры рассчитано около 70 миллионов рублей. Это деньги  из бюджетных и внебюджетных источников.

Одни объекты проходят стадию оформления документов, на других уже проходят ремонтные работы. Какие же здания планируется реставрировать в этом году?

Ул. Первомайская, 25 – бывший дом купца Х. П. Тетюкова (до недавнего времени – больница водников)

Этот дом был построен в конце XIX – начале XX века, в нем жил николаевский купец первой гильдии Харлампий Тетюков. После того как купец умер, в 1901

году здание перешло в собственность Торгового дома «Наследники Х. П. Тетюкова». Позже оно принадлежало государству, в нем находилась больница водников. Месяц назад здание купил благовещенский бизнесмен вместе со всем имущественным комплексом и земельным участком. Бывший купеческий дом является объектом культурного наследия города. На сегодняшний момент собственник готовит правоустанавливающие документы, ведутся переговоры по поводу реставрации здания.

 

Ул. Горького, 159 – бывшая городская телефонная станция

Здание было построено в начале XX века. Городская телефонная станция начала базироваться в нем в 1914 году. На станции работало по пять человек в смене, в здании помещались коммутаторы на 600 номеров. Сейчас собственником является частное лицо. В планах – сделать его административным зданием. Сейчас ведутся работы по ремонту кровли, затем будет производиться ремонт внутренних помещений.

 

Ул. Ленина, 130 – бывшее здание Городской управы (электроаппаратный завод)

Это здание было построено в 1891 году, здесь базировалось Городская управа. В 1920-х годах в нем располагались Благовещенский городской Совет рабочих и красноармейских депутатов, а позже – электроаппаратный завод, который работает до сих пор. В середине мая началась реконструкция здания. Фасад очистили от старых наслоений краски и штукатурки. Рабочие будут заменять разрушенные кирпичи, стены пропитают гидрофобными составами. Внешняя отделка после реставрации будет иметь вид очищенного кирпича, так как исторически здание не было окрашенным или оштукатуренным. Также заменят окна и отремонтируют водосток.

 

Ул. Ленина, 122 – бывшая Кондрашовская гостиница (гостиница «Амур»)

Здание было построено в 1915 году, в нем располагалась Кондрашовская гостиница. В 20-е годы здесь базировалась Центральная коммунальная гостиница и Благовещенское отделение «Совторгфлота». Позже в здании открыли гостиницу «Амур».

Сейчас его собственник – судебный департамент Амурской области. В этом году планируется реставрация фасадов здания. В скором времени будет объявлен аукцион на определение подрядной организации для проведения работ.

 

Ул. Лазо, 41 – бывшее училище памяти 300-летия дома Романовых

Здание училища было построено в 1913 году. С 1919 года оно носило название школы имени декабристов, а в 20-х годах стало семилеткой № 2. В настоящее время здесь находится корпус средней школы № 2. Был объявлен аукцион на определение подрядной организации для ремонта кровли и чердачного перекрытия здания, так как оно находится в аварийном состоянии. В 2017 году планируется провести ремонтные работы на крыше.

 

Памятники в частных руках

На сегодняшний день в Благовещенске 38% всех памятников архитектуры находятся в частной собственности. Здания принадлежат либо акционерным обществам, либо физлицам. Все они по мере приобретения и приватизации восстанавливаются и используются под те цели, которые определяет собственник. Особенности приватизации памятников архитектуры определены федеральными законами. Если вкратце, собственник должен согласовывать все работы с Госинспекцией по охране культурного наследия, он не может снести здание или надстроить несколько этажей.

– На каждый памятник архитектуры оформляется охранное обязательство, – поясняет начальник Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области Виталий Ребизант. – К нему прилагается акт технического состояния объекта с планом реставрационных работ на пять лет. Но, как правило, собственники выполняют ремонт быстрее.

Важно!

Государственная инспекция контролирует ремонтные работы на всех стадиях. Специалисты инспекции следят за подготовкой, согласованием проекта и выдают разрешение на ремонт, а также контролируют сами работы – выезжают на место. Они же принимают отреставрированное здание. Кроме того, проектная организация осуществляет еще и авторский надзор.

В здании – памятнике архитектуры запрещено:

• Размещение любых взрывоопасных и химически опасных производств, складов, горюче-смазочных материалов;
• Размещение промышленных производств, если здание изначально было не промышленного назначения (например, установка станков, создающих вибрацию, не допускается).