В федеральную программу капитального ремонта многоквартирных домов не попадёт ветхое и аварийное жильё

 

С октября этого года амурчане будут копить деньги на новые крыши и подъезды. С этого времени начнётся реализация федеральной программы капитального ремонта многоквартирных домов. На прошедшей сегодня «горячей линии» замминистра ЖКХ Амурской области и директор фонда капремонта многоквартирных домов Амусркой области рассказали кому, сколько и за что будут платить жители области.

По данным муниципалитетов, в программу капитального ремонта попадут более 4 200 домов Амурской области. Больше тысячи из них находятся в Благовещенске. По подсчётам, стоимость капремонта одного квадратного метра жилья в разных районах варьируется от 9 до 30 рублей. Собственники заплатят за «квадрат» 7 рублей 10 копеек, остальную сумму доплатят из областного бюджета.

«При определении платы использовались следующие критерии: экономическая необходимость – те деньги, которые нужны для проведения капремонта. Второй – критерий доступности, он определяется уровнем доходности и размером платы за ЖКХ», – пояснил первый заместитель министра ЖКХ Амурской области Дмитрий Тетенькин.

В программу не попадут ветхие и аварийные дома, а также двухквартирные строения, у которых нет территории общего пользования, например, бараки. В первую очередь обновление ждёт жилье, в котором много лет не было капремонта.

«Основными критериями для определения очередности является изношенность дома и срок эксплуатации с момента ввода его в эксплуатацию, либо последнего капитального ремонта. Это не значит, что вы будете 30 лет ждать. В течение 30-летнего периода будет проводиться ремонт», – рассказала директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» Наталья Мизинина.

Созданный фонд капремонта многоквартирных домов – это так называемый региональный оператор. Схема такая: амурчане платят по тарифу оператору, обновление жилья идет в порядке очереди. Фонд сам занимается поиском подрядчиков и контролирует работы.

При этом у собственников есть выбор – они могут взять всё под личный контроль. Для этого надо создать спецсчёт своего дома и на него перечислять деньги. Но в этом случае искать подрядную организацию и оформлять все бумаги придется самим и в определенные сроки.

«Когда вы в региональном операторе, вы понимаете, что вас перекроют другие собственники, которые участвуют в программе. А когда вы свой счет открыли – это уже ваша обязанность. Хочу отметить, что любое отклонение от выполнения своих обязанностей влечёт перевод на регионального оператора», – рассказал первый заместитель министра ЖКХ Амурской области Дмитрий Тетенькин

Если амурчане платят деньги в фонд, то, возможно, скоро такая строчка появится в квитанции за жилищно-коммунальные услуги. В этом случае собирать платежи будут управляющие компании и перечислять средства оператору. Платить за капремонт мы будем уже этой осенью. Информацию об очерёдности домов можно будет найти в газете «Амурская правда». Изменения в список планируют вносить не реже одного раза в год. Программа капремонта рассчитана на 30 лет.