Источник фото: pixabay.com С 2021 года по нормам влажная уборка в подъездах должна проводиться не менее пяти раз.
Ещё с 1 марта 2021 г. в России были введены новые СанПиН об ужесточении санитарных требований к частоте влажной уборки с моющими средствами в подъездах домов.
С тех пор управляйка должна вымывать общее помещение многоэтажки каждый день. Среди других требований:
-
земельный участок дома — полив водой при температуре воздуха выше +10 °С, антигололёдные мероприятия при температуре ниже 0 °С;
-
влажная дезинфекция камеры мусоропровода — раз в неделю, дезинфекция ствола — ежемесячно;
-
затопление, захламление, загрязнение подвалов, лестничных пролётов, клеток и чердаков считается санитарными нарушениями;
-
над, под и смежно с жилыми комнатами нельзя располагать большое количество оборудования;
-
погрузка и разгрузка товаров для встроенных или пристроенных магазинов возможна лишь с торцов, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров и со стороны автодорог, со стороны двора и входов в подъезды делать это запрещено;
-
управляйки должны контролировать качество питьевой и горячей воды;
-
после устранения аварий должна быть промыта и продезинфицирована система водоснабжения с обязательным лабораторным контролем качества и безопасности воды;
-
температура горячей воды в местах водоразбора должна быть строго от +60 до +75 °С;
-
мыть машины рядом с домом запрещено;
-
расстояние от дома до мусорной площадки — 20 — 100 м. Отходы, оставшиеся после погрузки в мусоровоз, убирает управляйка. Сам вывоз ТКО допустим с 7.00 до 23.00;
-
площадки для ТКО должны иметь подъездной путь, твёрдое покрытие с уклоном для отведения сточных вод, ограждение; по площадке для крупных отходов — всё то же самое, но ограждение нужно с трёх сторон высотой не менее 1 м.
Позже амурские специалисты дали подробные разъяснения, что должно происходить в подъездах многоквартирных домов.
В отношении каждодневной уборки нужно исходить из следующего: в соответствии с правилами не допускается захламление, загрязнение и затопление некоторых частей дома, — прокомментировали в управлении Роспотребнадзора по Амурской области. — Минимальный же перечень работ и услуг содержится совершенно в другом документе — в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013.
Список услуг и периодичность их оказания зависят от выбранного способа управления домом:
-
непосредственное управление — список утверждают на общем собрании собственников;
-
дом под управляйкой — список указан в договоре управления домом;
-
жилтоварищество определяет список в своём уставе;
-
домом управляет застройщик — он и решает, каким будет список.
В общем, решать, мыть ли подъезд каждый день с ароматными порошками, или нет, должны исключительно те, кто управляет домом. Список-то можно любой написать — главное, готов ли за это заплатить жилец?
Кстати, а летом 2023 года Роспотребнадзор предложил сократить количество раз, когда управляйки должны мыть в подъездах. По их подсчётам, это позволить сэкономить жильцам. Частота уборка будет зависеть от жилищного законодательства, которое, скорее всего, действовало ещё до 2021 года.
Автор: Информационная служба портала 2×2.su
Источник новости: 2×2.su