Не все понимают, как ограничены круг лиц и условия получения ипотеки под столь низкие ставки.
Компания-участник Гильдии риэлторов Приамурья разъясняет.
– Об ипотеке под 2% я уже рассказывал, повторю еще раз: пока это только проект, но уже известно, что взять такой жилищный кредит смогут далеко не все семьи региона, – напоминает руководитель компании "Перспектива 24" в Благовещенске Андрей Луговой. – Что касается ипотеки под 5%, то такая программа уже действует, и сделки по ней уже проходят. Вот только, опять же, далеко не все семьи могут стать ее участниками.
По словам руководителя агентства недвижимости, спрос на ипотеку под 5% в городе есть. И семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй иди последующий ребенок, активно ею интересуются.
– Но по данной программе в городском округе можно приобрести недвижимость только в новостройке, только у юрлица, – уточняет Андрей Николаевич. – То есть выбор очень ограничен, ведь даже в строящихся домах не все квартиры продает застройщик, часть реализуют подрядчики. Вот и получается, что банки готовы предоставлять такую ипотеку, но домов в Благовещенске, в которых можно приобрести квартиры по этой программе – по пальцам можно посчитать?
Исключение – микрорайон "Тепличный", часть которого юридически находится на территории села Чигири. В сельской местности приобрести квартиру можно и на вторичном рынке. Поэтому благовещенские семьи могут обратить внимание на эти два района – и программой можно воспользоваться, и не так далеко.
______
"Семейная ипотека" с субсидированной ставкой 5% – программа появилась в марте текущего года. Воспользоваться ею могут семьи с двумя и более детьми, при условии, что второй или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года. Приобрести с такой ипотекой можно квартиру на первичном рынке недвижимости только у застройщика, если недвижимость находится на территории городского округа. Недвижимость в сельской местности может быть приобретена и у физлиц, на вторичном рынке.
Первоначальный взнос составляет от 20%
Источник новости: https://www.amur.info/news/2019/10/01/160769